重庆房屋抵押贷款需要具备哪些条件？

一、贷款人和所抵押房屋应具备的条件。

贷款者采用的标准：首先，具有完全民事行为能力的普通合伙人，在贷款到期时，其具体年龄一般不超过65岁；其次，在城市居民户口，有固定不动的住房抵押贷款；有正当性和稳妥的收入来源，具有按时偿还贷款等额本息贷款的工作能力；第三，想要并可以出示贷款人认同的房屋抵押贷款；第四，房地产共一些人认同其贷款担保个人行为，并希望承担相关法律依据。

 

二、不动产抵押标准：

房屋的产权年限要明确，符合国家规定的售房标准，可以进入房地产业商品流通，不能做任何其他质押。
 

三、房屋抵押的贷款额与决策要素。

确定抵押贷款额度之前，首先进行房屋房屋价格评估，这是由专业资产评估公司进行的，其危害性评定使用价值的因素很多，评估价格以后来看的。